不動産

法律用語としての不動産

不動産（ふどうさん）とは、土地及びその定着物をいう（民法88条）。不動産以外の物は動産である。 不動産は、その移動が容易でなく、かつ、財産として高価である点から動産とは別個の規制に服する(民法177条など)。

本来は、不動産ではないが、不動産と同様に扱われるものとして船舶、鉱業権などがある。