Projektentwicklung

In der Immobilienbranche wird durch das Vorgehen der Projektentwicklung ein Standort, eine oder mehrere Nutzungen, Projekt- und Planungsbeteiligte und Kapital zu einem Immobilienobjekt zusammengefügt.

Bei der Vorgehensweise gibt es zwei Betrachtungsmöglichkeiten:

• Realisierung einer Projektidee für einen noch zu beschaffenden Standort
• Projektentwicklung für einen gegebenen Standort

Im Normalfall steuert der Projektentwickler das Grundstück, die Planung, die Nutzer, die Nachunternehmer und das Kapital. Hierbei wirkt ein interdisziplinäres Team von Fachdisziplinen wie z.B. Architekt, Bauingenieur, Betriebswirt, Jurist, Stadtplaner oder Geograph zusammen.

Der Endinvestor kauft das Projekt in der Entstehungsphase oder er übernimmt das fertige und vermietete Objekt.