Einkaufszentrum

Ein Einkaufszentrum ist eine Konzentration von verschiedenen Geschäften aus verschiedensten Branchen. Es wird oft der englische Ausdruck Shopping center oder Shopping-Mall verwendet.

Meist werden Einkaufszentren von einem Betreiber am Rand von Ballungsräumen oder überhaupt auf der grünen Wiese errichtet. Die einzelnen Geschäfte sind nur in Miete, die oft aus einer Umsatzbeteiligung besteht. Sie können eine gemeinsame Infrastruktur benutzen. Ein großer Vorteil sind meist die großzügig gebotenen Parkflächen. Auch die Werbung wird oft gemeinsam durchgeführt. Dafür müssen sich die Geschäfte nach den Regeln der Betreiber z.B. Öffnungszeiten oder gemeinsame Rabattaktionen halten.

Die Größe der Einkaufszentren richtet sich nach den Einzugsgebieten der Käufer und kann aus einigen Geschäften bis zu hunderten reichen. Bei größeren Zentren ist oft noch ein Unterhaltungszentrum angeschlossen, wie Kinos oder Gastronomiebetriebe. Das Motto lautet: Alles unter einem Dach. Man ist witterungsunabhängig und will so ein Einkaufserlebnis vermitteln.

Das größte Einkaufszentrum in Europa ist die Shopping City Süd im Süden Wiens in Vösendorf mit ungefähr 330 Geschäften und 4.500 Mitarbeitern und mit mehr als 10.000 Parkplätzen. Sie besteht seit 1976. Das Einzugsgebiet reicht bis tief nach Ungarn und die Slowakei hinein, so dass jeden stärkeren Einkaufstag trotz eigener Autobahnanbindung ein Verkehrschaos herrscht.

Kritik kommt natürlich von der gewachsenen Geschäftswelt in den Innenstädten, die viele dieser Vorteile nicht bieten können. Vor allem die Parkprobleme in den Städten treibt viele Käufer in die Einkaufszentren. Auch die umliegenden Kommunen leiden zwar unter der Verkehrslast. Die Einnahmen bleiben aber meist nur in einer der Gemeinden. Aber in den Einkaufszentren selbst bleiben oft die Geschäfte selbst durch den verstärkten Mitbewerb und die hohen Mieten auf der Strecke.

Es gibt auch Einkaufszentrum im Niemandsland zwischen zwei Ländern, die umsatzsteuerfrei oder taxfree verkaufen können.

Eine Sonderform dieser Einkaufszentren sind die von England kommenden Outletcenters. In diesen Zentren haben die Hersteller vor allem aus der Modebranche Geschäfte, die verbilligt Lagerware der letzten Saison verkaufen.